1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
足立区
48.8万円/㎡
前年比-28.9%
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エンゼルハイム西新井第2
東京都足立区西新井四丁目
日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩9分
1998年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
4,108万円
51.2万円/㎡
1,721
3,312
4,904
6,495
AI査定結果
推定相場価格
4,108万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,312万円〜4,904万円
41.3万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月20日
エンゼルハイム西新井第2
3,680万円（45.9万円/㎡）/ 1階 / 80.21㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 3,680万円 | 45.9万円 | 1階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | エンゼルハイム西新井第2 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅9分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/25 | エンゼルハイム入谷中央公園第3 足立区入谷二丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/14 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランドステージ王子 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,780万円 | 48.4万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/04 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、足立区では28.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は足立区の平均と比較して5.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エンゼルハイム西新井第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井四丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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